作者|喻蕾

出品|搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

醫(yī)療資源這一配套對(duì)目前的梅溪湖來說是比較缺乏的，大都還在規(guī)劃建設(shè)，需要等待兌現(xiàn)。就拿進(jìn)度比較快的市婦幼保健院河西分院來說，也預(yù)計(jì)要到2024年才能建成運(yùn)營(yíng)。近期，拼房帝從長(zhǎng)沙自然資源規(guī)劃局了解到，梅溪湖片區(qū)又將新增一醫(yī)療配套，步步高梅溪新天地南側(cè)的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院，6號(hào)線正地鐵口，值得期待。

（醫(yī)院規(guī)劃）

如圖所示，醫(yī)院北臨長(zhǎng)天路，與步步高梅溪新天地商場(chǎng)一路之隔，西臨夢(mèng)想·新天地項(xiàng)目，僅剩少量公寓在售。東側(cè)與東方紅路隔著一條肖河，這也是醫(yī)院主出入口的位置，另有6號(hào)線一師范西校區(qū)站2號(hào)地鐵口位于醫(yī)院東南角。南臨紅楓路，設(shè)置有2個(gè)出入口，再往南是省歌舞劇院。醫(yī)院周邊還有不少項(xiàng)目可以上車，其中包括2個(gè)純新盤，讓我們來看看詳細(xì)信息。

碧桂園博萃梅溪建面108-171㎡非毛坯住宅目前誠意登記中，開盤時(shí)間待定，臨時(shí)展廳位于步步高梅溪新天地，感興趣可致電400-156-0036轉(zhuǎn)431491了解詳情。

項(xiàng)目位于梅溪湖二期，高新區(qū)紅楓路與紫荊路交匯處東北角。根據(jù)規(guī)劃信息，用地面積32087.69㎡，總建面約115656.92㎡，其中住宅90771.61㎡、商業(yè)1582.57㎡，容積率2.9，綠地率35.09%。小區(qū)共708戶，包括7棟高層住宅、1棟商業(yè)和1棟配套設(shè)施，配建3班托兒所，停車位731個(gè)。

周邊距離2號(hào)線西延線百合路站(預(yù)計(jì)2025年建成)不到1公里，往東2公里左右是70萬方商業(yè)綜合體步步高梅溪新天地，距離長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約1.6公里，附近還規(guī)劃有梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院等。休閑方面有省歌舞劇院、雷鋒紀(jì)念館、雷鋒文化主題公園等，學(xué)校方面最近的是麓谷凌云小學(xué)和師大附中高新凌云中學(xué)。

整體來看，項(xiàng)目交通區(qū)位優(yōu)、綜合配套發(fā)展可期，可以入手。

中海麓山境預(yù)推建面約104-126㎡非毛坯住宅，具體信息待定，目前在售少量建面103-142㎡住宅，非毛坯均價(jià)13800元/㎡，詳詢400-156-0036轉(zhuǎn)419199。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖紅楓路與松柏路交匯處西南角，占地14.76萬方，總建面約34.7萬方，容積率2.91，共規(guī)劃20棟1802戶，毛坯住宅限價(jià)11300元/㎡。

周邊距離2號(hào)線西延線中塘站(預(yù)計(jì)2025年建成)、6號(hào)線一師范西校區(qū)站(預(yù)計(jì)2022年建成)雙地鐵口均不到1公里。商業(yè)有70萬方商業(yè)體步步高梅溪新天地，醫(yī)療方面距離在建的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院800余米，附近還規(guī)劃有梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院等。休閑配套方面有省歌舞劇院、雷鋒紀(jì)念館、雷鋒文化主題公園等，另在省歌舞劇院斜對(duì)面擬建有長(zhǎng)沙高新區(qū)全民建身中心；教育方面自建15年制國(guó)際雙語學(xué)校。

項(xiàng)目整體配套齊全，且中海這個(gè)開發(fā)商在長(zhǎng)沙口碑不錯(cuò)，值得信賴。

綠地麓云國(guó)際即將推出一期1#建面129-185㎡、9#建面347㎡非毛坯住宅，目前樣板間已開放，具體開盤時(shí)間待定，感興趣可致電400-156-0036轉(zhuǎn)423158咨詢。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖中軸西雅博才小學(xué)旁，為綠地入湘開發(fā)的第17個(gè)樓盤，分兩期開發(fā)，目前一期已接近尾聲，二期總建面約38.5萬方，包括4棟住宅、1棟辦公、1棟酒店/LOFT公寓、3棟商業(yè)，一二期將打造成60萬方地鐵TOD綜合體。

交通方面，2號(hào)線西延線映日路站(預(yù)計(jì)2025年建成)地鐵上蓋，商業(yè)方面規(guī)劃有18萬方商務(wù)集群、2.3萬方商業(yè)街，近的商場(chǎng)步步高梅溪新天地駕車約2.7公里，覽秀城駕車約3.8公里。醫(yī)療方面，長(zhǎng)沙市婦幼保健院河西新院僅一路之隔(預(yù)計(jì)2024年交付使用)，另距離在建的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約2公里；休閑方面，往東緊挨龍王港，可享梅溪湖城市島景觀，往南可遠(yuǎn)眺象鼻窩森林公園。教育方面，南側(cè)緊鄰西雅博才小學(xué)，距離西雅中學(xué)不到1公里。

整體來看，項(xiàng)目位于梅溪湖中軸，地鐵上蓋，主打稀缺大平層，各項(xiàng)配套優(yōu)勢(shì)明顯，非常適合偏改善的置業(yè)者。

綠城招商·桂語雲(yún)峯為純新盤，由綠城和招商兩家開發(fā)商聯(lián)合打造，首期主力戶型約180-240㎡，具體信息待定。目前兩個(gè)城市展廳已開放，分別位于梅溪湖步步高新天地和金茂覽秀城，感興趣可致電400-156-0036轉(zhuǎn)430651咨詢。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖二期三環(huán)以外，青梅路與梧桐路交匯處東北角，分兩期開發(fā)。首期用地面積36884.59㎡，總建面163213.39㎡，住宅部分約10萬方，體量不算大，共8棟550戶高層+1棟商業(yè)，配建6班幼兒園和3班托兒所。一期產(chǎn)品建面基本在150㎡以上，主力戶型約180-240㎡，以剛改、改善為主。

交通方面，距離2號(hào)線西延線映日路站(預(yù)計(jì)2025年通車)約500米，距離6號(hào)線中塘站(預(yù)計(jì)2022年通車)約1公里。商業(yè)方面，東側(cè)臨近綠地麓云國(guó)際規(guī)劃的2.3萬方商業(yè)，往北2.5公里有步步高梅溪新天地；醫(yī)療方面，東南側(cè)在建長(zhǎng)沙市婦幼保健院河西分院，預(yù)計(jì)2024年交付使用，另距離長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約1.9公里。休閑方面，往南可眺望龍王港以及象鼻窩森林公園；學(xué)校方面，臨近西雅博才小學(xué)和西雅中學(xué)。

整體來看，項(xiàng)目有兩大品牌開發(fā)商實(shí)力保障，交通區(qū)位優(yōu)，可享梅溪湖二期優(yōu)質(zhì)配套，發(fā)展前景不錯(cuò)。

東方紅梅溪楓林6#建面約98、129㎡非毛坯住宅最新開盤，均價(jià)12500元/㎡，另有少量建面約93-122-143-166㎡非毛坯住宅在售，詳詢400-156-0036轉(zhuǎn)427064。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)高寧路與楓林路交匯處西北角，屬麓谷板塊，由國(guó)家建安一級(jí)企業(yè)湖南東方紅建設(shè)集團(tuán)開發(fā)。這是一個(gè)小體量盤，53.2畝地，建面約15.6萬方，綜合容積率3.7，綠地率40.78%，分兩期開發(fā)，一期為6棟688戶高層住宅+982.3㎡商業(yè)，二期是1棟超高層公寓+1230.18㎡商業(yè)，停車位共992個(gè)，配建3班托兒所。

南側(cè)一路之隔便是70萬方商業(yè)綜合體梅溪湖步步高，距離在建的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約1公里，臨近省歌舞劇院、雷鋒紀(jì)念館、雷鋒文化主題公園等休閑配套。周邊2公里內(nèi)有虹橋小學(xué)、高新區(qū)雷鋒二小、高新區(qū)東方紅小學(xué)、師大高新附小、師大附中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校。

整體來看，項(xiàng)目有地鐵口+大型商業(yè)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品方面利好剛需，性價(jià)比較高。

招商華發(fā)依云曦城清盤中，在售少量建面103-143㎡非毛坯住宅，均價(jià)13300元/㎡。預(yù)推建面約40-50㎡商鋪，可撥打400-156-0036轉(zhuǎn)413962了解詳情。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖鈴蘭路與海桐路交匯處，由招商蛇口和華發(fā)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，總建面33萬方，共21棟1933戶，容積率2.71。

交通方面，往南距離地鐵2號(hào)線西延線百合路站(預(yù)計(jì)2025年建成)約400米。周邊有70萬方商業(yè)綜合體步步高梅溪新天地，距離在建的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約1.7公里，附近還規(guī)劃有梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院等。休閑配套方面有省歌舞劇院、雷鋒紀(jì)念館、雷鋒文化主題公園等，教育方面最近的是師大附中高新凌云中學(xué)和麓谷凌云小學(xué)。

項(xiàng)目距離地鐵站比較近，周邊配套齊全，一路之隔便是中小學(xué)校。

越秀親愛里清盤中，在售少量建面107、131㎡非毛坯住宅，均價(jià)11700元/㎡，另有建面139㎡洋房均價(jià)13500元/㎡，詳詢400-156-0036轉(zhuǎn)407476。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)紅楓路與鈴蘭路交匯處東南角，占地4.3萬方，總建面13萬方，容積率2.4，共9棟880戶，體量相對(duì)要小。

交通方面，距離地鐵2號(hào)線西延線百合路站(預(yù)計(jì)2025年建成)約700米。周邊有70萬方商業(yè)綜合體步步高梅溪新天地，距離在建的長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院約1.5公里，臨近省歌舞劇院、雷鋒紀(jì)念館、雷鋒文化主題公園等休閑配套，教育方面最近的是東側(cè)的師大附中高新凌云中學(xué)和麓谷凌云小學(xué)。

項(xiàng)目整體配套齊全，雖然基本都還在規(guī)劃建設(shè)中，但好在發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

除長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院河西分院外，梅溪湖片區(qū)另還有愛爾國(guó)際醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)城、梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院等尚在規(guī)劃，利好不斷。還有其他疑問，歡迎添加購房小助手詳細(xì)咨詢。