我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體發(fā)展依然較為年輕。20多年的發(fā)展自房改之后也獲得了不錯(cuò)的發(fā)展機(jī)會(huì)。目前我國(guó)的房地產(chǎn)相關(guān)政策正在推動(dòng)樓市朝著穩(wěn)定的方向發(fā)展，因此未來(lái)我國(guó)樓市的發(fā)展趨勢(shì)就是穩(wěn)定并且穩(wěn)中有漲。

看到穩(wěn)中有漲很多人會(huì)覺得不可思議，問穩(wěn)定的樓市還要上漲呢？其實(shí)穩(wěn)定和上漲是不違背的。當(dāng)前我國(guó)居民的收入正在穩(wěn)步提升，如果房?jī)r(jià)也保持一定幅度的上漲房?jī)r(jià)才會(huì)更加穩(wěn)定。這種穩(wěn)定是相對(duì)的并不是絕對(duì)的。因此穩(wěn)中有漲是未來(lái)樓市發(fā)展的大方向。

2020年樓市拐點(diǎn)就此出現(xiàn)

樓市拐點(diǎn)的出現(xiàn)過去也曾常被談起。但這并不是真正意義上的拐點(diǎn)。大多只是樓市發(fā)展路上的節(jié)點(diǎn)。但是2020年開始受到疫情的影響樓市出現(xiàn)了空檔期，不論是商品房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)還是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)都受到了損失。相關(guān)產(chǎn)業(yè)都遭到了不同程度的“打擊”。因此這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)更容易讓樓市產(chǎn)生拐點(diǎn)。

2020年的疫情直接影響到了經(jīng)濟(jì)在今年的發(fā)展。由于疫情發(fā)生在年初所以對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的壓力更大。在疫情影響之下股市出現(xiàn)了大面積的下跌。因此房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)就有了不小的可能。股市流出資金流入樓市，樓市積壓已久的需求和庫(kù)存釋放都會(huì)帶來(lái)樓市在穩(wěn)定期的增長(zhǎng)。再加上經(jīng)濟(jì)下行的壓力政策也會(huì)傾斜于樓市，讓其帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展與增長(zhǎng)。被寄予厚望之后的樓市走向就先得尤為清晰了。

之所以稱之為拐點(diǎn)，主要原因還是在于樓市已經(jīng)有政策管控收緊之后又會(huì)有所傾斜。所以說(shuō)疫情出現(xiàn)之后的這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)里樓市再被提起也就是拐點(diǎn)的產(chǎn)生。說(shuō)明樓市依然對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有作用，居民預(yù)期始終沒有發(fā)生改變。而這也像是一個(gè)提醒，提醒以后的樓市還將具備此項(xiàng)功能。所以說(shuō)樓市并不會(huì)出現(xiàn)一蹶不振的情況，總會(huì)有人拖著。這就是拐點(diǎn)的意義。