今日，長沙市020號地塊掛網(wǎng)，地塊要求建設15年一貫制的民辦雙語學校：

出讓面積為147556.32平方米。出讓面積中住宅用地面積為53483.18平方米，教育科研用地面積為55256.83平方米，商住用地面積為38816.31平方米。

地塊指標

要求競得人規(guī)劃建設一所總建筑面積不低于6.6萬平方米的15年一貫制的高端民辦雙語學校：

雙語學校位置圖

掛牌條件：

1.為完善梅溪湖片區(qū)綜合教育配套，本宗地要求競得人規(guī)劃建設一所總建筑面積不低于6.6萬平方米的15年一貫制的高端民辦雙語學校，學校要求競得人全部自持，不得私自對外進行轉(zhuǎn)讓。

2.競得人（含合作方）必須建設過不少于1所學校和具備不低于6年以上民辦基礎教育的學校運營管理辦學資歷，并在中國境內(nèi)全資擁有不少于3所已取得國際組織認證課程體系的民辦雙語學校（包含不限于擁有學校的所有權(quán)和管理權(quán)，最終以提交的IB、A-LEVEL、AP課程體系、建設協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照和認證文件為準）。

3.學校項目要求競得人在學校建成并開學后的5年內(nèi)必須通過相關(guān)國際組織的課程體系認證（包含不限于IBO、CAIE、College Board等國際組織認可的），與海外5所以上的知名大學或當?shù)亟逃鞴懿块T簽訂合作協(xié)議。

4.本宗地的學校項目應在取得土地后（以《交地確認書》時間為準）6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起24個月內(nèi)竣工，自竣工之日起6個月內(nèi)開學；其他用地項目應在取得土地后（以《交地確認書》時間為準）6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起36個月內(nèi)竣工。

5.在土地成交簽訂《成交確認書》的同時，競得人承諾與梅溪湖投資（長沙）有限公司簽署《國際（雙語）學校開發(fā)建設協(xié)議》，《國際（雙語）學校開發(fā)建設協(xié)議》一并對外公示。

6.該宗地掛牌起始價為142531萬元，折合樓面地價4255元/平方米。其中，教育用地L09-B67地塊按現(xiàn)行政策測算最低掛牌交易價12727萬元，樓面單價為1919元/平方米，其價格不隨最終成交價提高而上升；剩余住宅、商業(yè)用地L09-B63、L09-B73、L09-B68、L09-B82地塊總價為129804萬元，樓面單價為4831元/平主米，其價格隨最終成交價提高而進行分攤。

7.掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過11300元/平方米。

學校具體位置

學校建筑示意圖