58同城、安居客近日發(fā)布《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》，聚焦近期有租房需求群體的偏好等問(wèn)題。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80后～95后為主，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房，選擇合租的人群占比僅14.3%。意向租房人群以80-95為主，有娃家庭成為租房主力為充分反映節(jié)后租房人群的租房狀況，了解當(dāng)前的租房需求、偏好等問(wèn)題，《報(bào)告》調(diào)研人群聚焦在2023年4月份之前有租房需求的人。這些意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80后～95后為主，其中90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。學(xué)歷方面，調(diào)研人群中擁有本科學(xué)歷的租客占比66.7%，研究生以上學(xué)歷的租客占比2.9%。本次參與調(diào)研的意向租房人群中，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，單身獨(dú)居的租客占比18.5%。月收入方面，66.4%的租客月收入低于1萬(wàn)元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租住在普通小區(qū)，7.8%租住在品牌/長(zhǎng)租公寓，2.1%的人群租住保障性租賃住房。意向租房人群多數(shù)希望在一季度租好房，六成租房人群希望租住在工作地附近在租房時(shí)間上，本次參與調(diào)研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春節(jié)后（2月份）馬上開(kāi)始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份開(kāi)始租房。多數(shù)意向租房人群希望可以長(zhǎng)租，選擇租住半年到一年的意向租客占比40.1%，希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。年輕上班族是許多城市租賃市場(chǎng)的主力軍，他們的租住需求主要圍繞著上班通勤，追求職住平衡等?！秷?bào)告》顯示，近六成意向租房人群希望租住在工作地點(diǎn)附近，上下班更為方便。對(duì)于有小孩的家庭，他們選擇租住房源時(shí)，有29.8%的人群希望租住在子女學(xué)校附近，方便上下學(xué)接送。如今，租房住的年輕人越來(lái)越多，租住環(huán)境對(duì)他們的生活幸福感有著重要影響。報(bào)告顯示，在預(yù)算有限的情況下，有34.1%的意向租房人群更希望選擇小區(qū)整體環(huán)境更好的房源；有26.7%的意向租房人群更注重周邊生活配套，17.1%的人群希望租住房源中能有更好的裝修/家具家電，13.8%的意向租房人群希望擁有更大的居住面積。不同居住成員來(lái)看，沒(méi)有小孩的單身獨(dú)居租客及兩人家庭，租房時(shí)相對(duì)更注重小區(qū)整體環(huán)境及房間內(nèi)部裝修家具家電等，對(duì)居住生活品質(zhì)要求較高；而有小孩的家庭則更側(cè)重居住實(shí)用性，對(duì)于小區(qū)環(huán)境、周邊配套及居住面積有一定要求。超半數(shù)租房人群選擇租住普通小區(qū)房源，27.3%的人群選擇租住品牌公寓良好的居...