“師傅，這串肉別放辣。”

“那你來烤。”

超級文和友的一家烤串店，“霸蠻”地駁斥了游客的請求。在這個充滿老長沙市井煙火氣的網(wǎng)紅打卡地，商戶的時間是很寶貴的，曾創(chuàng)造過連續(xù)排隊12小時記錄的亞洲最大龍蝦館就坐落于此。

文和友的火爆只是長沙“夜經(jīng)濟”繁榮的一隅。每當(dāng)夜幕降臨，解放西路、黃興步行街、太平老街上便開始熱鬧起來。店鋪選址的邏輯在長沙似乎不成立。茶顏悅色每隔幾十米就有一家，人們不必替他們擔(dān)心同類競爭，因為每家的隊伍都排得老長。

長沙文和友

新冠肺炎疫情暴發(fā)后，長沙的室外夜生活也受到影響。但長沙人宅在家中也并非無事可做，湖南衛(wèi)視新一季的《歌手》等綜藝節(jié)目成了本地人的精神食糧。

吃喝玩樂，長沙人樂于此道，也精于此道。在“中國最具幸福感城市”的排行榜中，長沙已連續(xù)12次登榜。與此同時，長沙的經(jīng)濟也始終引領(lǐng)著中部地區(qū)。2019年，長沙GDP近1.2萬億元，增速超過8%，在全國新一線城市中居首位。在武漢遭受疫情重創(chuàng)后，長沙在中部省城中的首位度再次提升。

現(xiàn)實中，經(jīng)濟增長往往并不能直接轉(zhuǎn)化為幸福度的攀升。不少區(qū)域在發(fā)展中，都曾遇到過“中等收入陷阱”等難題。但長沙似乎找到了兩者的平衡，讓外人不禁好奇，這是怎么做到的？

炒房阻擊戰(zhàn)

安居方能樂業(yè)。長沙能“樂”得起來，“安居”的低門檻不得不提。

根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)，2月份長沙住宅的平均單價為1.05萬元每平方米。相較于周遭省城武漢的1.7萬元、合肥1.6萬元、南昌1.2萬元的單價，長沙的房價的確是“洼地”。即便在五一廣場、湘江邊上等中心區(qū)域，住房單價也維持在1萬元左右。

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2019年上半年全國50城房價收入比報告》顯示，長沙以6.4的房價收入比“墊底”，是50城中唯一一個房價收入比低于7的城市。

中部六省各項指標均名列前茅的長沙，房價成為“洼地”與當(dāng)?shù)卣膰栏窆芸仃P(guān)系密切?！赌巷L(fēng)窗》記者聯(lián)系了長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會得知，在全國炒房最猖狂的那段時間，長沙政府打贏了幾場“硬仗”。

長沙三汊礬大橋

從2017年3月中旬，長沙開始頻繁出臺調(diào)控政策。其中“520”和“923”的限購政策幾乎限死了外來人的所有炒房通道。之后一年內(nèi)仍有炒房客以“假結(jié)婚”“假離婚”的方式想要撬動購房市場，當(dāng)?shù)卣?018年6月25日，頒布了頒布了史上最嚴厲的調(diào)控政策，史稱“625”新政。

嚴厲到什么程度？限購、限售、首付比例、購房資格等都收緊，本市居民“一房”滿四年后才可購買“二房”，已經(jīng)買到房子的炒房客滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。這種力度雖中傷了部分改善型人群，但也完全堵死了炒房客的進出渠道，讓長沙的樓市穩(wěn)定了下來。

“當(dāng)年從深圳回到長沙，就是沖著房價和教育資源來的。”鈴聲文傳的創(chuàng)始人曾響鈴告訴記者。

曾響鈴說自己以前在深圳一家科技企業(yè)任職，由于接觸早，愛鉆研，開始寫一些行業(yè)報告，并開始在專業(yè)媒體刊登。后來在深圳創(chuàng)辦了自己的傳媒公司，但人力成本和生活成本壓力較大，公司發(fā)展進入瓶頸。老家是湖南的他，便動心回了長沙。

僅僅兩年，曾響鈴在長沙的公司便辦得有聲有色，與當(dāng)?shù)氐恼c大企業(yè)都有了業(yè)務(wù)往來，公司規(guī)模也比深圳時期擴大了一倍。他坦言，在長沙創(chuàng)業(yè)地租便宜，人力成本低，員工流動穩(wěn)定，且同類競爭者不多。這是他發(fā)展壯大的主要原因。

梅溪湖全景

“長沙房價較低，在同類城市中處于較低水平，是吸引人才的重要砝碼?！遍L沙市領(lǐng)導(dǎo)曾這樣說過。

《獵聘2019上半年中高端人才就業(yè)現(xiàn)狀大數(shù)據(jù)報告》顯示，在全國中高端人才凈流入率最高的前20個城市中，長沙以5.38%的人才凈流入率位列榜單第三名，遠超北、上、廣、深等一線城市。不得不說，在住房普遍成為年輕人之痛的當(dāng)下，低房價的長沙對人才的確有著極大的吸引力。

源源不斷流入的外來人才，或許是長沙房控政策下結(jié)出的最大果實。

疫情中的湘企

受到疫情影響，長沙的一些工廠比往常多停了十天的工。

這其中影響最大的莫過于機械制造業(yè)了，這是長沙的王牌產(chǎn)業(yè)，三一重工、中聯(lián)重科等上市企業(yè)集聚于此。由于生產(chǎn)工具都在廠房，員工們無法遠距離辦公，一周的停產(chǎn)影響了部分產(chǎn)能。

測體溫，做記錄，對進廠人員、車輛消毒……隨著湖北省外疫情的逐漸平穩(wěn)，長沙的工廠也逐步進入復(fù)工模式。疫情“阻擊戰(zhàn)”還沒有結(jié)束，又要打響“復(fù)工復(fù)產(chǎn)攻堅戰(zhàn)”，對于各企業(yè)來說都是一個不小的考驗。

以往的節(jié)后復(fù)工，員工蜂擁而來，車間瞬間滿負荷運作。但疫情下，分步有序的復(fù)工生產(chǎn)成了各企業(yè)的普遍選擇。員工們各個戴口罩，謹慎小心地進行操作。

記者觀察到，中聯(lián)重科將復(fù)工開門紅慶?；顒佑删€下搬到了線上，通過直播的方式向客戶推廣新的工業(yè)4.0產(chǎn)品和技術(shù)，機手培訓(xùn)也采用了線上視頻進行培訓(xùn)。與中聯(lián)重科類似，三一重工也只舉行了簡短的開工儀式，“地廣人稀”的智能車間率先復(fù)工。

2月20日，復(fù)工后的三一重工長沙園區(qū)18號廠房，工人在調(diào)試機器人

兩家長沙代表性的機械制造企業(yè)，在此次支援武漢的火神山、雷神山戰(zhàn)地醫(yī)院的建造過程中都十分亮眼。經(jīng)過4萬億元投資計劃后的訂單猛減，企業(yè)紛紛修煉起“內(nèi)功”，在工業(yè)4.0方向?qū)で笸黄啤?/p>

2018年后情況好了起來，國內(nèi)房地產(chǎn)和基建等下游行業(yè)需求保持較高增速，工程機械行業(yè)景氣度持續(xù)。

中聯(lián)重科的副總裁、首席法務(wù)官孫昌軍告訴《南風(fēng)窗》記者，中聯(lián)重科的混凝土設(shè)備、起重設(shè)備等產(chǎn)品市場反饋良好，土方設(shè)備、高空作業(yè)平臺產(chǎn)品實現(xiàn)突破，海外業(yè)務(wù)繼續(xù)增長，使得去年凈利增速超過了百分之百。

在梅溪湖，希迪智駕及紐恩馳聯(lián)合研發(fā)出無人駕駛清掃車，已開展無人駕駛防疫清掃作業(yè)。這臺小車具備掃路、防塵清洗、防疫等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)無人化地面噴霧消毒作業(yè)，一次可解決上萬平方米的地面防疫消毒作業(yè)。

2月19日，長沙天心區(qū)一小區(qū)內(nèi)，工作人員駕駛環(huán)衛(wèi)清掃消毒機器人對小區(qū)廣場進行清掃消毒

作為中國最早喊出無人駕駛的城市，長沙給相關(guān)企業(yè)提供了廣闊的“天地”。在其他城市還在發(fā)個位數(shù)牌照的時候，長沙去年一次性為5家企業(yè)發(fā)放了49張測試牌照。道路智能駕駛長沙示范區(qū)長達135公里，且道路狀況貼近現(xiàn)實。

記者試乘了由阿波羅智行運營的RoboTaxi，雖然駕駛座位上仍有工作人員，但汽車自身已可以在復(fù)雜路況中完成所有操作，雖然有些行為過于“謹慎保守”。

阿波羅智行的總經(jīng)理王浪表示，現(xiàn)在機器還在學(xué)習(xí)過程，現(xiàn)階段安全是重要的，所以汽車的算法非常謹慎。RoboTaxi自運營至今，始終保持著0事故。

從衛(wèi)視到芒果

來到長沙，湖南衛(wèi)視是繞不開的。

縱觀中國傳媒行業(yè)，以湖南廣電為首的“廣電湘軍”在行業(yè)內(nèi)一直獨樹一幟。早在1993年，當(dāng)中國傳媒業(yè)還在為幾萬元想方設(shè)法從財政請款時，湖南廣電已經(jīng)開始激活內(nèi)部機制，引入競爭機制，探索出了中國電視行業(yè)早期的制片人制度。

現(xiàn)象級的《快樂大本營》和《還珠格格》把電視湘軍推向了大眾。巔峰期的《超級女聲》更是讓湖南衛(wèi)視穩(wěn)坐地方衛(wèi)視的第一把交椅。《快樂大本營》《我是歌手》《天天向上》和《爸爸去哪兒》的廣告收入個個大于10個億。

王牌節(jié)目之一《漢語橋》的導(dǎo)演劉建立，是嘗到過“制片人制度”甜頭的。作為湖南衛(wèi)視首批工作室的導(dǎo)演，他有著自主獨立品牌，獨立工作室的招人用工權(quán)限，時刻備有選題參與競標。

劉建立說，作為個人他是十分感謝湖南衛(wèi)視的。他感慨正是湖南衛(wèi)視不拘一格的用人制度，給了眾多年輕人施展抱負和才華的舞臺，才培養(yǎng)出了一大批為全國電視供血的“湘軍”。

湖南衛(wèi)視節(jié)目錄制現(xiàn)場

湖南衛(wèi)視傳新研發(fā)中心副經(jīng)理周璇向記者介紹了“全球飚計劃”，湖南衛(wèi)視現(xiàn)在面向所有全世界的制作公司和電視平臺，征集節(jié)目創(chuàng)意。只要計劃中標，湖南衛(wèi)視就提供時段和方案用來制作?？梢哉f這種模式又走在了全國電視臺的前面。

隨著互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新型媒介的發(fā)展，電視作為媒介的衰落已成為了一個不爭的事實。湖南廣電也在掙扎，也在摸索，尋求出來了一個新的產(chǎn)物——芒果超媒。

湖南廣電將電視媒體的經(jīng)營性資產(chǎn)、傳媒業(yè)務(wù)逐步注入這個新生兒，實行完全的市場化運作。到了2015年，電視購物快樂購成功在創(chuàng)業(yè)板上市，成為A股“電視購物第一股”。而后資產(chǎn)重組，更名“芒果超媒”。

依托于湖南廣電以及芒果超媒的成功經(jīng)驗，長沙提出了打造“中國V谷”的口號。這里的V，指的是視頻。2020年年初，湖南廣電牽頭設(shè)立了“中國V谷”的第一只產(chǎn)業(yè)基金，芒果馬欄山數(shù)字文創(chuàng)股權(quán)投資基金。

馬欄山就是湖南廣電的所在地，圍繞著馬欄山，長沙給出了一系列優(yōu)惠政策吸引視頻公司入駐，如今周邊的視頻內(nèi)容從業(yè)者已超過10萬人。

從梅溪湖邊到岳麓山下，從馬欄山到開福萬達廣場，專業(yè)拍攝短視頻的青年人屢見不鮮。經(jīng)《南風(fēng)窗》記者整理，長沙規(guī)模化的短視頻MCN機構(gòu)和創(chuàng)作團隊有近百個。 本地招聘網(wǎng)站上，有關(guān)短視頻編導(dǎo)、攝像、編劇、演員的用人需求占據(jù)了本地的相當(dāng)一部分。

脫胎于湖南廣電，變革中的芒果超媒，打造中的中國V谷，無論是在體制機制，還是業(yè)務(wù)布局上顯示出了長沙傳媒業(yè)領(lǐng)先于整個行業(yè)的獨特競爭優(yōu)勢。

如果一個城市能夠擺脫對短期土地財政和房地產(chǎn)依賴的限制，在保持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢基礎(chǔ)上不斷自我革新，敢于第一個吃螃蟹，那么，這樣的城市，理應(yīng)走得更好。

來源丨長沙發(fā)布綜合南風(fēng)窗

作者丨胡萬程

編輯丨劉鑫宇 校對丨 羅建勛

審核丨杜進

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