國(guó)務(wù)院此前有發(fā)文，稱鼓勵(lì)老舊廠區(qū)改造為商業(yè)綜合體。越來(lái)越多婚禮堂的選址也開(kāi)始瞄準(zhǔn)老舊廠區(qū)，通過(guò)設(shè)計(jì)改造將其打造成婚禮藝術(shù)空間。

此前，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的意見(jiàn)》。

《意見(jiàn)》指出：推動(dòng)傳統(tǒng)流通企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)困難的傳統(tǒng)百貨店、大型體育場(chǎng)館、老舊工業(yè)廠區(qū)等改造為商業(yè)綜合體、消費(fèi)體驗(yàn)中心、健身休閑娛樂(lè)中心等多功能、綜合性新型消費(fèi)載體。

隨著目前一二線城市增量土地供給的短缺和人們對(duì)舊城區(qū)、舊廠房改造的期望，以存量空間改造為主的內(nèi)涵式增長(zhǎng)成為城市發(fā)展新趨勢(shì)——城市更新已經(jīng)成為房地產(chǎn)縱深化發(fā)展的新風(fēng)口。

在城市更新背景下，不少?gòu)U棄廠房、及空置地產(chǎn)被拿來(lái)重新改造，打造成的新空間，以“城市客廳”的身份重新被人們關(guān)注，它們蛻變成“商業(yè)藝術(shù)空間”，在城市中重新煥然生機(jī)，鏈接城市脈絡(luò)，整合空間體系的樞紐，人們可以從中窺見(jiàn)一座城市的歷史、特質(zhì)及潛能。

如今，越來(lái)越多婚禮宴會(huì)人開(kāi)始選擇老舊廠房作為婚禮堂的選址，通過(guò)設(shè)計(jì)改造，將一些被城市淘汰的場(chǎng)所，打造成藝術(shù)空間，讓其在城市中，以新的身份煥然生機(jī)。

眾多婚禮堂尋找物業(yè)的需求：交通便利、停車位足，知名購(gòu)物中心影院物業(yè)，城市地標(biāo)建筑，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，文創(chuàng)園，藝術(shù)場(chǎng)館，體育場(chǎng)館，會(huì)展中心，博覽中心，城市公園配套物業(yè)，廢舊老廠區(qū)改造等。

改造婚禮堂案例

寧波諾丁山藝術(shù)中心

寧波諾丁山藝術(shù)中心的前身是一個(gè)廢棄的糧倉(cāng)。歷時(shí)一百二十天，諾丁山藝術(shù)中心施工完畢，成為文創(chuàng)港新晉網(wǎng)紅打卡地。

這里建設(shè)以時(shí)尚秀場(chǎng)、藝術(shù)畫廊、創(chuàng)業(yè)路演、草坪派對(duì)、品牌發(fā)布會(huì)、藝術(shù)婚禮等時(shí)尚場(chǎng)景，通過(guò)場(chǎng)景營(yíng)造和創(chuàng)新服務(wù)，打造寧波文創(chuàng)的“第一秀場(chǎng)”。

寧波諾丁山藝術(shù)中心前后對(duì)比

湖北喜上禮宴

喜上禮宴占地面積高達(dá)10000㎡，以廢舊工業(yè)廠房為改造藍(lán)本，設(shè)有6個(gè)主題宴會(huì)廳和4個(gè)多功能廳，滿足各種規(guī)模的宴會(huì)場(chǎng)地需求。

烏海藍(lán)熙婚禮藝術(shù)中心

海勃灣區(qū)和平西街與烏蘭北路交會(huì)處東南部，曾經(jīng)以大修廠為市民所熟知，隸屬烏海市環(huán)通運(yùn)輸有限責(zé)任公司。如今，舊廠房正在改造建設(shè)中，數(shù)月之后將以婚禮藝術(shù)宴會(huì)城的嶄新面貌展現(xiàn)在市民眼前。

負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的內(nèi)蒙古藍(lán)熙餐飲集團(tuán)公司業(yè)務(wù)總經(jīng)理張迎春介紹，大修廠總占地面積54畝，有遺留的舊廠房6座，根據(jù)因地制宜的改造原則，第一階段計(jì)劃將6座舊廠房改造為6座風(fēng)格各異的主題宴會(huì)餐廳。

通過(guò)環(huán)境設(shè)計(jì)，產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)和服務(wù)理念，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造烏海市首家以空間藝術(shù)婚禮堂為主的主題宴會(huì)城，帶動(dòng)居民消費(fèi)，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)增添動(dòng)力。

桂林佐佑宴會(huì)廳

《佐佑宴》酒店宴會(huì)廳項(xiàng)目坐落于具有美麗自然山水以及悠久歷史文化的桂林興安，一共是9300平米，僅僅用了5個(gè)月的時(shí)間，從最初的破舊的廠房到現(xiàn)在富麗堂皇的佐佑宴會(huì)廳。

改造前現(xiàn)場(chǎng)建筑外觀

改造后建筑外觀實(shí)景圖

建筑外墻改造，大量保留了原有建筑的結(jié)構(gòu)，其中螺紋鋼是外墻設(shè)計(jì)中理智而堅(jiān)定的重音，含蓄的凝聚力在螺紋鋼的重復(fù)組合間承啟，構(gòu)成的設(shè)計(jì)手法成就了一氣呵成的空間韻律，讓冰冷的材料也有了溫度。

室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)呼應(yīng)室外，延續(xù)使用不銹鋼結(jié)合鉆石燈進(jìn)行重復(fù)組合的構(gòu)成設(shè)計(jì)方式，華麗的鉆石燈與狂野的不銹鋼，賦予了空間張揚(yáng)而有活力的空間情感，同時(shí)純粹而質(zhì)樸的材料，無(wú)處不在的精心細(xì)節(jié)處理又勾起了老廠房的點(diǎn)點(diǎn)記憶。

改造前室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)

改造后室內(nèi)大廳實(shí)景圖

室內(nèi)大廳，設(shè)計(jì)師提取卷軸元素，將其形態(tài)運(yùn)用到天花造型，半高的背景墻與頂面脫開(kāi)，空間霎時(shí)變得清晰舒朗。穿插尺度夸張的體塊，突出空間的氣勢(shì)，詮釋現(xiàn)代世家禮儀。

焦作鄭百園焦東喜宴酒店

2020年12月31日，由焦作市原中軸舊廠房轉(zhuǎn)型改造成的“鄭百園焦東喜宴酒店”正式開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，該酒店作為焦作市山陽(yáng)區(qū)“退二進(jìn)三”商業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的服務(wù)配套，將打造成承接焦作市民各種喜宴的“人民待客廳”。

焦作市鄭師傅百餃園餐飲有限公司投入了近一千萬(wàn)的資金，將原中軸舊廠房改造為鄭百園焦東喜宴酒店。

此外，該喜宴酒店獨(dú)辟蹊徑，在酒店內(nèi)設(shè)計(jì)建造了中式四合院，步入其中，高雅秀逸，別有洞天。

覓ART【悉苑】

“悉苑”是覓ART重點(diǎn)打造的空間項(xiàng)目之一，舊址是一處汽修院，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)實(shí)況，保留現(xiàn)存建筑地基，進(jìn)行重新建設(shè)規(guī)劃，將建筑外觀、功能劃分、業(yè)態(tài)形式進(jìn)行深度設(shè)計(jì)，最終打造成了以輕工業(yè)時(shí)髦復(fù)古風(fēng)為基調(diào)的功能型空間，呈現(xiàn)在大眾面前。

覓ART藝術(shù)空間項(xiàng)目—悉苑改造前/后實(shí)景圖

重慶山鬼酒店

山鬼酒店項(xiàng)目位于重慶市渝中區(qū)枇杷山后街影視產(chǎn)業(yè)園舊印制一廠，兩幢主體建筑順應(yīng)地勢(shì)，一前一后，高低有序地坐落于坡地之上，直面壯美長(zhǎng)江，俯瞰兩座大橋之間的綠洲，飽覽城市天際線。

山鬼酒店由老廠房蛻變而來(lái)，融合了老廠房的故事與山城的景致，設(shè)計(jì)師以“嫁衣”為靈感，連接起兩幢老建筑，也使得老舊廠房空間呈現(xiàn)出全新的面貌。

▲改造前，原有廠房及宿舍 ?Usual Studio

▲改造后 ?Tim Wu

▲多功能禮堂 ?Tim Wu

舊廠房改造婚禮堂關(guān)鍵

舊廠房改造婚禮堂，最終還是要以實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值作為根本。

首先，空間的打造無(wú)疑成為重中之重。空間，是建筑結(jié)構(gòu)的呈現(xiàn)，建筑的選址、設(shè)計(jì)感、合理性、獨(dú)特性是空間美學(xué)的關(guān)鍵。

其次，配套的環(huán)境打造。環(huán)境需要為用戶呈現(xiàn)他所需要的場(chǎng)景化設(shè)置——婚禮是婚宴感官；時(shí)尚活動(dòng)則是潮人盛典的酒會(huì)等開(kāi)放式呈現(xiàn)。

這中間包含了設(shè)計(jì)、搭建、物料、策劃等等環(huán)節(jié)，最后提供的是一個(gè)集結(jié)了方方面面的服務(wù)式空間產(chǎn)品。

第三，整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目包含著強(qiáng)烈的情感關(guān)照。當(dāng)人們想要以一種儀式感的方式去展現(xiàn)一次活動(dòng)時(shí)，最終是要從這個(gè)過(guò)程獲取體驗(yàn)以及感觸，使得事件能更深刻地被保留下來(lái)。所以主題渲染、布置配合、服務(wù)感受都會(huì)成為空間項(xiàng)目下自發(fā)關(guān)聯(lián)的內(nèi)容。