說起開發(fā)商你會想到那些？我大膽的猜想一下十個購房者起碼會有一大半的人會說到碧桂園。的確，碧桂園感覺是長在了每一座城市之中，之前我們公司的人還在調(diào)侃說到如果哪個地方?jīng)]有碧桂園那就證明那里是真的……不過它是真的不錯，據(jù)統(tǒng)計1992年，碧桂園在廣東發(fā)軔，布局全球。經(jīng)歷過這個28年的打拼，已有1100余個城鎮(zhèn)，超2000個高品質(zhì)項目，服務(wù)超400萬業(yè)主。地方從廣州、上海、到北京、天津……，產(chǎn)業(yè)從地產(chǎn)、物業(yè)再到酒店、科創(chuàng)……碧桂園留給我們的確有很多驚喜，城市也在因為有好的開發(fā)商而更加完美！

我們今天來說的正是碧桂園的項目——碧桂園印象。項目是位居在長沙南部的主城區(qū)、雨花區(qū)政府西。這一塊區(qū)域是屬于成熟片區(qū)畢竟也是長沙的主城區(qū)，人流量車流量交通都是晚上的。周邊的話有 5大商圈、7大高校、5所中小學(xué)。

要說項目怎么樣，我們先來說說王先生的故事。35歲的王先生是一家小型私企的老板，他說前幾年開始創(chuàng)業(yè)時，一直是租房辦公，每月除了考慮員工薪酬、工商稅務(wù)等外，還要拿出一些錢作為房租、水電等支出，既辛苦每月盈余也不多。

后來業(yè)務(wù)增多，員工也在擴(kuò)充，辦公室無法滿足需要，他核算過后覺得還是買公寓劃算?！八I公寓我可以打通其中的三間，作為辦公室使用，其他的裝修完畢后還可出租?！?/span>

從王先生口中得知，對于初創(chuàng)企業(yè)投資公寓是極其合適的。一方面總價不高、投資門檻低、風(fēng)險小，另一方面，企業(yè)做大做強(qiáng)之后，持有的公寓也可出租或轉(zhuǎn)手穩(wěn)賺不賠。公寓兼具多重優(yōu)勢，成為投資者理想之選，但是市場上并不是所有公寓都適合投資，如何選擇一個靠譜的公寓是一件值得思考的事情。那投資公寓到底看什么？我們來聊聊~

1、看地段

我們了解過公寓產(chǎn)品的都會知道，如果你的公寓產(chǎn)品是用來賺錢的話方式除了升值和交易外。最主要的是靠收取租金盈利，那么主要的就是地段問題了，一個好的地段是可以讓你的投資在穩(wěn)定升值之外能讓你租售到一個滿意的價格。上面有說過碧桂園·印象是選在了雨花區(qū)政府西，香樟路與圭塘路黃金十字路口。

2、看配套

再其次對于投資者而言成熟配套也是會直接影響公寓升值空間的。碧桂園·印象周邊喜盈門、五江天街、通程喜樂匯環(huán)伺1公里內(nèi)近享盒馬鮮生、海立方、大潤發(fā)周邊常駐人口達(dá)125萬、聚約16.17萬中小企業(yè)聚數(shù)10余家政企單位、擁近10萬師生激發(fā)更多的租房需求讓租金收入及出租率更有保證。

3、看產(chǎn)品

這一點是我覺得很重要的，不論項目的周邊配套或者地段再好，我們投資或者居住最在意的就是項目本身。一般而言，投資小戶型是更有投資力的，而碧桂園印象3號棟建面25-65平商業(yè)公寓已獲證，預(yù)計3月21日開盤，價格的話還暫未公布，預(yù)計2022年11月交房。目前2#少量戶型建面61平，非毛坯均價13000元/平；1#少量戶型建面44-71平，毛坯LOFT公寓均價16000元/平。

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