焦點原創(chuàng)|搜狐焦點長沙站南方的冬天，每一縷暖陽都格外的奢侈而珍貴。在國欣·向榮府，一場業(yè)主見面會的舉辦，讓業(yè)主與開發(fā)商的關系如沐暖陽，悠遠和煦。01以誠相待·零距離溝通11月27日，為加強同業(yè)主的溝通交流，搭建良好的溝通平臺，國欣·向榮府邀請9位業(yè)主代表（1、2、3、4、5、6、7、12、17棟已簽訂《商品房買賣合同》的業(yè)主，每棟1人），于項目現(xiàn)場舉行業(yè)主見面會。與此同時，國欣地產(chǎn)開發(fā)公司領導及投發(fā)部、工程部、設計部、營銷部、綜合部等部門負責人，育天萬科物業(yè)工作人員參會。身為由長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司全額出資成立的地產(chǎn)公司，國欣地產(chǎn)始終牢記責任國企的使命與擔當。在業(yè)主見面會上，國欣地產(chǎn)本著實事求是、以誠相待的原則，針對業(yè)主代表提出的各項訴求和建議，由各部門負責人結合實際情況進行回復，共同推進美好家園建設。從小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、人車分流、子女就學，到園林綠化、停車場商住分離，甚至于細化到具體某一戶業(yè)主的訴求，如“某戶業(yè)主網(wǎng)簽備案時間是否延遲”、“交付入住后，18棟廣告牌是否會影響17棟采光”等數(shù)十條疑問，國欣地產(chǎn)相關部門負責人積極直面問題，均在現(xiàn)場為業(yè)主代表悉心解答，一一解惑。面對爭議不回避，解決問題不敷衍。見面會上，針對業(yè)主此前關注的項目擬計劃局部規(guī)劃調(diào)整問題，國欣地產(chǎn)投發(fā)部及設計部等部門負責人再次給予回應，并表示將遵從業(yè)主意愿，傾聽業(yè)主心聲，努力為業(yè)主創(chuàng)建品質(zhì)社區(qū)。據(jù)了解，長沙市自然資源和規(guī)劃局此前發(fā)布項目總圖規(guī)劃變更批前公示。規(guī)劃變更涉及到原學校與小區(qū)之間的B棟由原來的服務性公寓（規(guī)劃為468戶），調(diào)整為大平層住宅（規(guī)劃為72戶），19#商業(yè)由3層調(diào)整為6層等幾個方面。根據(jù)實際數(shù)據(jù)顯示，項目總圖規(guī)劃調(diào)整前后均符合用地規(guī)劃條件，建筑占地相應減少，綠地率有所增加，容積率有所增加但滿足≤4.0的規(guī)劃條件要求。（7#棟視野調(diào)整前后對比）此前，有業(yè)主業(yè)主提出若調(diào)整規(guī)劃后，7#棟日照采光是否受影響？項目也已發(fā)布由長沙市規(guī)劃信息服務中心出具的《日照分析報告書》（案卷編號：20200084X5-2）予以說明。報告書顯示，項目三期部分用地商改住是對日照條件的設計優(yōu)化，不影響原設計方案中的7#棟住戶，相反，由于B#棟位置南移，與4#棟住宅的間距增大，對4#棟住宅的日照有明顯改善。見面會上，長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理胡自力表示，作為國有企業(yè)，國欣地產(chǎn)不以追求利潤最大化為目的，始終秉承依法依規(guī)，按程序做事的原則底線，為建設美好城市助力。0...