2月3日，58同城、安居客發(fā)布2023年《1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，1月購房者信心指數(shù)環(huán)比上漲8.0%，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比上漲21.1%。新房市場(chǎng)中，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中有24城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲，市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)正逐步形成，全國(guó)各線級(jí)城市找房熱度均有所上漲；二手房市場(chǎng)中，65城中有36城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，部分城市掛牌房源量上升，迎來供應(yīng)“小高峰”。一線城市新房找房熱度全線上漲，三亞熱度漲幅第一新年伊始，多個(gè)城市出臺(tái)利好措施，購房預(yù)期也同步有所恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖跡象。根據(jù)58同城、安居客《1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，1月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)為17716元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，65城中有24城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。從主力城市的新房線上均價(jià)來看，一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為63641元/平方米，環(huán)比上漲0.2%；北京為53862元/平方米，環(huán)比微跌0.1%，上海為49298元/平方米，環(huán)比上漲0.9%；廣州為34060元/平方米，環(huán)比上漲0.4%。據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前，市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)正逐步形成，2023年1月全國(guó)找房熱度環(huán)比上漲14.0%。一線城市找房熱度全線上漲，環(huán)比漲幅為13.9%，北京、上海、廣州、深圳分別上漲13.9%、14.3%、14.9%、11.3%；二線城市找房熱度環(huán)比上漲12.9%，其中重慶漲幅為24.9%，石家莊上漲24.8%，南昌上漲23.8%。此外，合肥、大連、鄭州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、哈爾濱等多個(gè)城市均呈現(xiàn)20%左右的漲幅。三四線重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲17.8%，其中三亞旅游熱度的攀升也帶來了樓市熱度的大漲。統(tǒng)計(jì)顯示，三亞在1月找房熱度漲幅達(dá)65.9%。此外，多個(gè)城市出現(xiàn)45%以上的熱度漲幅，其中郴州51.6%、蚌埠為48.9%、南陽為46.2%。紹興、秦皇島、烏魯木齊等城市熱度提升也較為顯著。在購房者信心方面，報(bào)告顯示，2023年1月購房者信心指數(shù)為104.2，環(huán)比上漲8.0%。有35.3%的購房者認(rèn)為2月成交量將環(huán)比上漲，47.3%的購房者認(rèn)為2023年2月房?jī)r(jià)走勢(shì)基本持平。58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，熱度上漲體現(xiàn)出市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)正逐步形成，尤其是三四線熱度上升和返鄉(xiāng)人群增多有一定關(guān)系。此外，看房熱度的提升轉(zhuǎn)化為成交仍需時(shí)間，市場(chǎng)信心的復(fù)蘇也需要時(shí)間。部分城市二手房迎供應(yīng)“小高峰”，鄭州新增掛牌房源量環(huán)比漲83.1%報(bào)告顯示，1月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16677元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，65城中有36城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。從主力城市的二手房掛牌均價(jià)來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價(jià)為60356元/平方米...