2020年2月，由于受到新冠疫情的影響，各地的房地產(chǎn)市場“一蹶不振”。整體房地產(chǎn)市場銷售情況大不如前，排名前十的房企前兩個(gè)月銷售業(yè)績總額同比下降約14.6%。創(chuàng)近三年業(yè)績最差的記錄。

在今年1月份，三家龍頭房企的銷售業(yè)績總的相比上一年度有了一定的業(yè)績提升。但是排名前十的房企銷售總業(yè)績相比上年卻下降了約7.5%。2020年1月受到春節(jié)假期的影響，樓市銷售出現(xiàn)波動(dòng)應(yīng)該是情理之中的。不過三家龍頭房企的表現(xiàn)還是不錯(cuò)，總體銷售業(yè)績與上一年度有了不小的提升。

今年2月在疫情的影響之下，各大房企如坐針氈，好在依托網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的銷售，大房企也挽回了不小損失的業(yè)績。相比上一年度排名前三的房企總體銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)了業(yè)績的增長。但是在排名前三的房企當(dāng)中僅有恒大超過了去年前兩個(gè)月的銷售業(yè)績。而碧桂園的業(yè)績卻縮水了27%以上。作為蟬聯(lián)銷冠的房企，碧桂園的銷售業(yè)績縮水不小。萬科業(yè)績也同比縮水約9.4%。可見在疫情期間，網(wǎng)絡(luò)銷售和降價(jià)折扣的策略對(duì)于房企的銷售幫助有多大。

2月份排名前十的房企，總體業(yè)績相比上年一年縮水超14%。銷售業(yè)績的縮水的情況在3月份恐也難以轉(zhuǎn)好。雖然大部分的城市將在3月重啟商品房銷售，更多的城市也拿出的刺激政策。但是在疫情完全消散之前，居民對(duì)于疫情的顧慮還是會(huì)影響到房企售樓部銷售的情況。同時(shí)在疫情完全過去前，售樓部整體的接待和購房者到訪的數(shù)據(jù)也會(huì)受到較大程度的影響。所以說當(dāng)前各大房企的銷售主戰(zhàn)場依然是網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。因此，誰更占據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的銷售主動(dòng)權(quán)，誰的銷售“套路”更多誰就能在未來的一個(gè)月大幅提升自己的業(yè)績水平。

不過，今年整體的房地產(chǎn)市場銷售局面也并不悲觀，畢竟政策傾斜較多。只要疫情的影響早日過去，那么房地產(chǎn)市場的春天也能早日來到。