買房是一件很繁瑣的事情，千萬不要以為交過首付、簽過合同之后，就可以安安心心等著裝修入住了，交房不見得比買房所需要注意的事項(xiàng)少。那么在收房之前，我們要注意哪些事項(xiàng)呢？

收房前的準(zhǔn)備

1. 仔細(xì)閱讀一下購房合同及補(bǔ)充協(xié)議。很多朋友在買房簽合同時都只是粗略的掃一下，沒有細(xì)看就按工作人員的指引草草地簽了字。其實(shí)合同里有很多關(guān)于交房的約定，比如延期交房了怎么處理，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，面積出現(xiàn)誤差怎么弄……大的方面在購房合同及補(bǔ)充協(xié)議里都是約定的。

2. 準(zhǔn)備一些交房的資料，比如購房合同及相關(guān)資金和發(fā)票，個人證件和近期照片等。

3. 聯(lián)系一個專業(yè)的驗(yàn)收人員，由于大多數(shù)朋友對建筑行業(yè)不是很了解，一些工程上的質(zhì)量問題也很難發(fā)現(xiàn)，這部分最好交給專業(yè)人員來做，當(dāng)然要找自己信得過的。

收房時的注意事項(xiàng)

1. 查看開發(fā)商的三證一書一表，這個是必須查看的。

驗(yàn)房收房時開發(fā)商必須提供三證兩書一表的復(fù)印件(用戶必須查看原件) ：

三證：《用地規(guī)劃許可證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《建筑施工許可證》；

兩書：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》；

一表：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2. 先驗(yàn)房，再收房。正常的流程是房子驗(yàn)收合格后再簽字收房，但有些開發(fā)商會耍些手段讓業(yè)主先簽字，這個大家要注意一些。

3. 關(guān)于驗(yàn)收，驗(yàn)房時要注意水、電、氣等的質(zhì)量檢驗(yàn)及認(rèn)證。有專業(yè)知識的業(yè)主可以自己來做驗(yàn)收這個事，這樣最放心，對這方面了解不多的朋友可以請個信得過的專業(yè)人員來做。

4. 集體收房集體收房可以聯(lián)手行動、相互照應(yīng)、可以相互證明，也可以促進(jìn)未來鄰里間的感情。