長沙世茂環(huán)球金融中心以343米的高度，位列長沙已建成高樓第2位。從區(qū)位上來說，可謂是得天獨(dú)厚，位于五一大道與芙蓉路的“黃金十字”路口。且項(xiàng)目建造標(biāo)準(zhǔn)頗高，獲國際LEED金級(jí)認(rèn)證，同時(shí)，它也是湖南首個(gè)WELL CORE注冊(cè)項(xiàng)目。

據(jù)長沙世茂環(huán)球金融中心官方公眾號(hào)發(fā)布消息，項(xiàng)目寫字樓已超額完成租賃目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)出租率80%；入駐企業(yè)達(dá)170余家，總吸納量位居長沙第一。針對(duì)媒體曝出的該項(xiàng)目在已擺上貨架待售的消息，項(xiàng)目暫未發(fā)布消息，仍在對(duì)外發(fā)布寫字樓招商信息。

對(duì)于長沙世茂來說，2022年的開局霧靄沉沉。

日前，長沙市自然資源和規(guī)劃局官開出2022年第一張“罰單”——長資規(guī)【2022】1號(hào)行政處罰決定書。位于芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路的世茂璀璨風(fēng)華（原名世茂天譽(yù)）項(xiàng)目因違法建設(shè)被予以行政處罰，并處罰金81972元。

2021年2月2日，世茂以8.455億元的總價(jià)摘得火車站商圈的[2020]長沙市129號(hào)地塊，這也是長沙第三宗限價(jià)14800元/㎡的“頂流”地塊。

摘地一個(gè)多月后，世茂天譽(yù)申請(qǐng)過一次調(diào)規(guī)。根據(jù)公示，項(xiàng)目申請(qǐng)維持用地性質(zhì)不變，結(jié)合總圖方案進(jìn)行高度調(diào)整，其中建筑限高商業(yè)部分由100米修改為150米，居住部分限高由80米修改為100米，地塊其余指標(biāo)不變。

地標(biāo)建筑，曾是世茂集團(tuán)戰(zhàn)略的重要一環(huán)。

據(jù)世茂集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布消息，世茂已為各大城市貢獻(xiàn)近30座超200m地標(biāo)建筑?！耙酝黄菩约夹g(shù)筑就超級(jí)工程，打造城市獨(dú)有名片”，這也是世茂口號(hào)。而今，部分地標(biāo)建筑等來上架待售的命運(yùn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，世茂集團(tuán)2022年到期的公開市場(chǎng)債務(wù)合計(jì)約為130億人民幣與25億美元。截止日前，世茂集團(tuán)在公開市場(chǎng)仍未有實(shí)質(zhì)性債務(wù)違約。

加速自我救贖腳步，開啟“賣賣賣模式”的世茂，能否抵御凜冽寒冬，成功上岸，還需要時(shí)間解答。