出品丨搜狐焦點長沙站“招保萬金”，曾代表著房地產(chǎn)行業(yè)的高峰榮光，其中的“招”便是招商蛇口。在2022年長沙首輪土拍中，招商蛇口“梅開二度”，拿下谷山南和濱江新城兩宗地。入湘三年，招商蛇口在長沙落子多個項目，去年更是躋身長沙房企銷售TOP20。隨著在長沙規(guī)劃幅員的進一步擴展，今年的招商蛇口留給人更多的想象空間。一、頭部房企里“姍姍來長”作為昔日的“四大天王”，招商蛇口出身顯赫，有著殷實的家底。招商蛇口成立于1979年，是百年招商局集團（中央直接收理的國有重要主干企業(yè)）旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)。40多年前建立開發(fā)運營的深圳蛇口片區(qū)是中國變革開放的發(fā)源地，孵化并培育了以招商銀行、安全保險等為代表的一批知名企業(yè)。定位于“中國城市及園區(qū)綜合開發(fā)與運營效勞商”，招商蛇口的業(yè)務已掩蓋全球超110個城市和地域。2021年，招商蛇口銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%，排名提升至第七。2019年5月，招商蛇口慶幸搖中[2019]長沙市016號地塊，開啟深耕長沙的進擊之路。對新一線長沙來說，招商蛇口可謂姍姍來遲。畢竟在TOP15房企里，招商蛇口是最后一家搶灘長沙的。但“好飯不怕晚”，近三年招商蛇口在長沙展示了強勁的后發(fā)趕超勢頭。二、土拍市場屢開“金手指”GDP打破“1.3萬億大關”、人口躋身“千萬級別特大城市”、穩(wěn)居新一線城市TOP10近年來長沙乘風崛起，優(yōu)質地塊也成為品牌房企搶奪的“香餑餑”。當局部房企在長沙土拍市場屢屢折戟沉沙、顆粒無收時，招商蛇口卻屢開“金手指”，成為土拍市場的“天選之子”。能夠說，在土拍市場超乎尋常的好運氣，為招商蛇口拓展長沙幅員，奠定了堅實根底。2019年5月，招商蛇口從諸多房企中脫穎而出，經(jīng)過搖號競得位于書院路的[2019]長沙市016號雙限地塊。憑仗5.6%的中簽率，招商蛇口進駐天心主城。2019年7月，梅溪湖片區(qū)的[2019]長沙市054號地塊熔斷搖號。在11家房企的搖號拼手氣里，慶幸的天平再次傾向招商蛇口。在長沙的搶手板塊梅溪湖，招商蛇口入湘僅僅兩個月便摘得了地塊。招商雍山湖營銷中心2020年8月，谷山南板塊的[2020]長沙市055號的雙限地塊熔斷搖號，18家房企參與搶奪。招商蛇口同樣運氣爆棚，將其收入麾下。該地塊降生的招商雍山湖，成為“谷山三巨頭”之一。2022年4月，長沙首輪集中供地里人氣最旺的濱江C3地塊，有14家房企參與現(xiàn)場搖號。招商蛇口照舊有“金手指”加持，再次笑到最后，進駐寸土寸金的濱江新城。運氣也是實力的一種。在土拍市場披荊斬棘的招...