長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙9月15日訊（全媒體記者陳煥明實(shí)習(xí)生傅雅玲）從小區(qū)內(nèi)水、電、氣、路等公共設(shè)施改造，到小區(qū)環(huán)境整治、加裝電梯、適老化、智慧物業(yè)等，再到周邊完善體育健身、衛(wèi)生、養(yǎng)老、托育等服務(wù)點(diǎn)9月14-15日，長(zhǎng)沙市召開(kāi)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和危舊房屋改造工作現(xiàn)場(chǎng)觀摩推進(jìn)會(huì)，60多名與會(huì)人員觀摩了全市17個(gè)舊改樣板小區(qū)，為全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和危舊房屋改造探索可復(fù)制、可推廣的模式。今年長(zhǎng)沙計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)645個(gè)，惠及居民逾9.5萬(wàn)戶；計(jì)劃改造城鎮(zhèn)危舊房屋240棟，惠及居民2257戶。截至8月底，已開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)489個(gè)、城鎮(zhèn)危舊房屋127棟。老舊小區(qū)蝶變，居民紛紛點(diǎn)贊觀摩第一站，大家來(lái)到位于長(zhǎng)沙火車站正對(duì)面的五一東村社區(qū)，社區(qū)內(nèi)國(guó)家糧食儲(chǔ)備局宿舍及三三五處宿舍系上個(gè)世紀(jì)八九十年代修建，過(guò)去屋頂漏水、道路破損、電線管網(wǎng)雜亂等問(wèn)題讓居民苦不堪言。去年，這兩個(gè)小區(qū)被納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，今年8月項(xiàng)目竣工。原來(lái)兩個(gè)小區(qū)中間有一堵圍墻和違章建筑，將兩小區(qū)完全分隔開(kāi)來(lái)，我們將違章建筑全部拆除，打通所有圍墻，形成交通微循環(huán)，讓小區(qū)居民出行更方便。五一東村社區(qū)黨委書記蘇蓉介紹，小區(qū)所有道路進(jìn)行白改黑，屋頂重新做防水，改造化糞池6個(gè)，新增停車位60余個(gè)，加裝電梯5臺(tái)，居民們都豎起大拇指。實(shí)體圍墻變成通透式欄桿，建筑穿上真石漆涂料外衣，小區(qū)內(nèi)監(jiān)控?cái)z像頭隨處可見(jiàn)雨花區(qū)省歌舞劇院宿舍、公交小區(qū)，天心區(qū)木材廠宿舍、中鐵四院小區(qū)，都是有著三四十年歷史的老舊小區(qū)，在改造過(guò)程中，這些小區(qū)從基礎(chǔ)類、完善類和提升類三方面入手，推進(jìn)違建拆除、樓頂防水、建筑外墻、雨污分流、智能安防等40多項(xiàng)改造內(nèi)容；通過(guò)黨建引領(lǐng)，黨員帶頭，實(shí)行黨員+居民自治+物業(yè)管理的長(zhǎng)效管理模式，探索智慧小區(qū)建設(shè)，讓老舊小區(qū)也時(shí)尚起來(lái)。在岳麓區(qū)銀盆嶺街道，魏家坡小區(qū)、岳銀二村、岳銀三村的改造目前均已竣工，通過(guò)改造，小區(qū)面貌煥然一新。我們以打造完整居住社區(qū)、精美社區(qū)為目標(biāo)，通過(guò)對(duì)建筑外立面進(jìn)行噴繪、規(guī)整空調(diào)機(jī)位、樓道粉刷等，與周邊環(huán)境相融合?；鹁娉巧鐓^(qū)黨總支書記彭中偉說(shuō)，經(jīng)過(guò)半年施工，小區(qū)實(shí)現(xiàn)房屋由舊到新，道路由洼到平，管線由亂到齊，環(huán)境由差到美的蝶變。開(kāi)福區(qū)長(zhǎng)沙市一中宿舍、楓林小區(qū)改造施工已接近尾聲。針對(duì)市一中宿舍老年人多的特點(diǎn)，小區(qū)加裝電梯12臺(tái)、改造無(wú)障礙設(shè)施15處。我們對(duì)小區(qū)進(jìn)行無(wú)障礙和適老化改造，打造‘老年關(guān)愛(ài)’小區(qū)。清水塘社區(qū)黨委書記湯國(guó)清介紹，小區(qū)還打造老年...