陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，依照《條例》和本辦法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照下列規(guī)定進行確定：(一)持有縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，按證書確認的土地使用面積確定土地占用面積;(二)對尚未核發(fā)土地使用證書的，按縣級以上人民政府土地管理機關(guān)批準征用土地文件確定土地面積，或以土地管理機關(guān)認可的其他土地權(quán)屬資料確認土地面積;(三)沒有土地使用證書、無征用土地批準文件或土地管理機關(guān)認可的其他土地權(quán)屬資料的，由主管稅務機關(guān)根據(jù)實際使用土地情況核實確定土地占用面積。土地占用面積的測量工作由省人民政府確定的單位組織測定。第四條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。第五條根據(jù)《條例》第四條、第五條的規(guī)定，本省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)西安市1.5元至27元;(二)寶雞市、咸陽市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元;(三)漢中市、榆林市、安康市、商洛市、楊凌示范區(qū)1.2元至15元;(四)縣級市0.9元至10元;(五)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至7元。第六條各市、縣、區(qū)人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第五條規(guī)定最低稅額的30%。各設區(qū)的市、縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標準按照省人民政府批準的城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標準執(zhí)行。第七條下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林...