9月1日，洋湖片區(qū)土拍風(fēng)云再起，保利地產(chǎn)以31.9312億元摘得洋湖066號(hào)地塊，住宅限價(jià)為：13800元/㎡。

這是今年洋湖成交的第二塊13800元/㎡限價(jià)地。此前第一塊該限價(jià)價(jià)格的地塊為 洋湖049號(hào)，經(jīng)9家房企的17輪競(jìng)價(jià)，最終熔斷，后被華潤(rùn)搖號(hào)拿下，溢價(jià)15%，折合樓面價(jià)7500元/㎡。

10年蝶變，洋湖已成宜居樂(lè)土

十年前，洋湖還是一片沼澤之地，2010年，由先導(dǎo)控股（現(xiàn)城發(fā)集團(tuán)）操盤(pán)，洋湖開(kāi)始建設(shè)濕地公園一期；到2013年中加國(guó)際學(xué)校開(kāi)學(xué)；2014年博才小學(xué)開(kāi)學(xué)；宜家、天街陸續(xù)落地；3號(hào)線通車。十年間，洋湖新城片區(qū)一步一個(gè)腳印，逐步完善了交通、綠地、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施的建設(shè)，曾經(jīng)規(guī)劃于紙上的承諾，一個(gè)個(gè)得到了實(shí)現(xiàn)。讓已進(jìn)駐的居民感受到了誠(chéng)意，更讓開(kāi)發(fā)商看到了洋湖的執(zhí)行力。

如今的洋湖新城，七千畝的4A景區(qū)，洋湖濕地公園已然成型。游客與居民在此盡情享受大自然帶來(lái)的愉悅。

片區(qū)內(nèi)教育資源尤其豐富，密集規(guī)劃了17所中小學(xué)，其中包括小學(xué)：博才洋湖小學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才中海小學(xué)、博才白鶴小學(xué)、麓山蘭亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)、洋湖雅禮小學(xué);

中學(xué)有：雅禮洋湖中學(xué)、師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙中加國(guó)際學(xué)校、長(zhǎng)郡郡維中學(xué)(民辦)、湘江中學(xué)等。

在建及建成的商業(yè)有陽(yáng)光100鳳凰街、龍湖天街、卓伯根、宜家薈聚中心、洋湖水街、洋湖蘭亭mall等六大商業(yè)綜合體。

今年，湖南婦女兒童醫(yī)院也已開(kāi)診。

李自建美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)中心、洋湖濕地科普館等文化場(chǎng)館更是新晉網(wǎng)紅打卡地。

加上今年3號(hào)線通車，洋湖新城已成為了全國(guó)知名的短途旅游及市民周末必去的熱門(mén)景點(diǎn)。

洋湖新城的住宅限價(jià)由去年的每平米12000元到今年的13800元，該片區(qū)的土地在市場(chǎng)上一直被開(kāi)發(fā)商們眾星捧月般追捧，究其原因，除了洋湖宜居的環(huán)境，齊整的配套，也得益于城發(fā)集團(tuán)在片區(qū)內(nèi)成熟的開(kāi)發(fā)模式。

如今，城發(fā)集團(tuán)旗下恒偉置業(yè)在洋湖核心區(qū)域打造了一個(gè)29萬(wàn)㎡的品質(zhì)城市綜合體--恒偉·星雅韻。

標(biāo)桿國(guó)企，重磅打造人才示范住區(qū)！

城發(fā)集團(tuán)為長(zhǎng)沙標(biāo)桿國(guó)企，旗下恒偉置業(yè)開(kāi)發(fā)的恒偉星雅韻項(xiàng)目重磅打造湘江新區(qū)高端人才示范住區(qū)。這是政府重點(diǎn)建設(shè)的人才房試點(diǎn)標(biāo)桿之作，財(cái)政一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，惠及湘江新區(qū)各路精英人才。符合以下條件的精英人才可以來(lái)申請(qǐng)人才房：

在已成交的客戶中，項(xiàng)目大多數(shù)均來(lái)自知名企事業(yè)單位，私企老板、金融精英、銀行高管、高校名師。區(qū)域人口的高端化在潛移默化中影響著星雅韻的居住氛圍。

配套成熟，優(yōu)質(zhì)教育為項(xiàng)目背書(shū)

周邊人群以精英人群為主，孩子浸染于此，視野更加開(kāi)闊。同學(xué)、鄰居、未來(lái)的同事，更高起步點(diǎn)的人脈助力圈層的進(jìn)一步躍遷。

項(xiàng)目位于洋湖新城核心區(qū)域， 距離3號(hào)線洋湖濕地站步行300米。

項(xiàng)目與 宜家購(gòu)物中心、卓伯根商業(yè)綜合體共享同一個(gè)地鐵站。

項(xiàng)目西面，一街之隔就是 湖南婦女兒童醫(yī)院。

該項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是名校環(huán)繞：項(xiàng)目本身配套優(yōu)質(zhì)幼兒園，一街之隔為湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡郡維中學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)中學(xué)；

附近還有中加國(guó)際學(xué)校、雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、麓山國(guó)際學(xué)校、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。如此強(qiáng)大的教育資源背書(shū)，讓你不再為孩子的上學(xué)焦慮：

項(xiàng)目二期的商務(wù)裙樓構(gòu)成城市商業(yè)廣場(chǎng)，業(yè)態(tài)聚集精品超市、健身房（游泳池）、咖啡館、中高檔餐廳、素質(zhì)教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，以滿足小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)需求。

項(xiàng)目一期住宅區(qū)，住宅限高70米，密度適中，樓間距寬，小區(qū)內(nèi)綠化大，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊：小區(qū)內(nèi)打造一軸一環(huán)三園兩院新中式園林，全年齡共樂(lè)式景觀社區(qū)。

住宅區(qū)東西景觀中軸線中心2、5號(hào)棟為精裝大宅。位于一期十字景觀軸中芯，更開(kāi)闊的景觀視野，更高的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，三代同堂，其樂(lè)融融。

2、5號(hào)棟精裝大宅樣板房

項(xiàng)目在提供高品質(zhì)精裝大宅的同時(shí)，其1、3、4、6號(hào)棟為毛坯陽(yáng)光房，給予購(gòu)房者更多自由選擇空間。據(jù)悉，項(xiàng)目本次3、6號(hào)棟即將開(kāi)盤(pán)，限價(jià)12000。

3、6號(hào)棟爆款戶型推薦

本次推出的戶型主要為：142㎡及154㎡改善型戶型，四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，動(dòng)靜分離；可容納三大同堂的大戶人家；更配有6.5米至6.8米寬景陽(yáng)臺(tái)搭配生活陽(yáng)臺(tái)，讓生活充滿陽(yáng)光。

142㎡戶型

154㎡

也有124㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，客廳、主臥、次臥三開(kāi)間全部朝南，陽(yáng)光輕松入戶；約6米南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)，盡覽社區(qū)美景。

124㎡

聯(lián)系下方置業(yè)顧問(wèn)獲取更多項(xiàng)目信息: