9月1日，洋湖片區(qū)土拍風云再起，保利地產(chǎn)以31.9312億元摘得洋湖066號地塊，住宅限價為：13800元/㎡。

這是今年洋湖成交的第二塊13800元/㎡限價地。此前第一塊該限價價格的地塊為 洋湖049號，經(jīng)9家房企的17輪競價，最終熔斷，后被華潤搖號拿下，溢價15%，折合樓面價7500元/㎡。

10年蝶變，洋湖已成宜居樂土

十年前，洋湖還是一片沼澤之地，2010年，由先導控股（現(xiàn)城發(fā)集團）操盤，洋湖開始建設濕地公園一期；到2013年中加國際學校開學；2014年博才小學開學；宜家、天街陸續(xù)落地；3號線通車。十年間，洋湖新城片區(qū)一步一個腳印，逐步完善了交通、綠地、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套設施的建設，曾經(jīng)規(guī)劃于紙上的承諾，一個個得到了實現(xiàn)。讓已進駐的居民感受到了誠意，更讓開發(fā)商看到了洋湖的執(zhí)行力。

如今的洋湖新城，七千畝的4A景區(qū)，洋湖濕地公園已然成型。游客與居民在此盡情享受大自然帶來的愉悅。

片區(qū)內(nèi)教育資源尤其豐富，密集規(guī)劃了17所中小學，其中包括小學：博才洋湖小學、湘江實驗小學、博才中海小學、博才白鶴小學、麓山蘭亭實驗小學、洋湖雅禮小學;

中學有：雅禮洋湖中學、師大附中博才實驗中學、長沙中加國際學校、長郡郡維中學(民辦)、湘江中學等。

在建及建成的商業(yè)有陽光100鳳凰街、龍湖天街、卓伯根、宜家薈聚中心、洋湖水街、洋湖蘭亭mall等六大商業(yè)綜合體。

今年，湖南婦女兒童醫(yī)院也已開診。

李自建美術館、謝子龍影像藝術中心、洋湖濕地科普館等文化場館更是新晉網(wǎng)紅打卡地。

加上今年3號線通車，洋湖新城已成為了全國知名的短途旅游及市民周末必去的熱門景點。

洋湖新城的住宅限價由去年的每平米12000元到今年的13800元，該片區(qū)的土地在市場上一直被開發(fā)商們眾星捧月般追捧，究其原因，除了洋湖宜居的環(huán)境，齊整的配套，也得益于城發(fā)集團在片區(qū)內(nèi)成熟的開發(fā)模式。

如今，城發(fā)集團旗下恒偉置業(yè)在洋湖核心區(qū)域打造了一個29萬㎡的品質(zhì)城市綜合體--恒偉·星雅韻。

標桿國企，重磅打造人才示范住區(qū)！

城發(fā)集團為長沙標桿國企，旗下恒偉置業(yè)開發(fā)的恒偉星雅韻項目重磅打造湘江新區(qū)高端人才示范住區(qū)。這是政府重點建設的人才房試點標桿之作，財政一次性購房補貼，惠及湘江新區(qū)各路精英人才。符合以下條件的精英人才可以來申請人才房：

在已成交的客戶中，項目大多數(shù)均來自知名企事業(yè)單位，私企老板、金融精英、銀行高管、高校名師。區(qū)域人口的高端化在潛移默化中影響著星雅韻的居住氛圍。

配套成熟，優(yōu)質(zhì)教育為項目背書

周邊人群以精英人群為主，孩子浸染于此，視野更加開闊。同學、鄰居、未來的同事，更高起步點的人脈助力圈層的進一步躍遷。

項目位于洋湖新城核心區(qū)域， 距離3號線洋湖濕地站步行300米。

項目與 宜家購物中心、卓伯根商業(yè)綜合體共享同一個地鐵站。

項目西面，一街之隔就是 湖南婦女兒童醫(yī)院。

該項目最大的優(yōu)勢就是名校環(huán)繞：項目本身配套優(yōu)質(zhì)幼兒園，一街之隔為湘江實驗小學、長郡郡維中學、湘江實驗中學；

附近還有中加國際學校、雅禮洋湖實驗學校、麓山國際學校、長郡雙語實驗學校等優(yōu)質(zhì)教育資源。如此強大的教育資源背書，讓你不再為孩子的上學焦慮：

項目二期的商務裙樓構成城市商業(yè)廣場，業(yè)態(tài)聚集精品超市、健身房（游泳池）、咖啡館、中高檔餐廳、素質(zhì)教育培訓等業(yè)態(tài)，以滿足小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動需求。

項目一期住宅區(qū)，住宅限高70米，密度適中，樓間距寬，小區(qū)內(nèi)綠化大，活動區(qū)域開闊：小區(qū)內(nèi)打造一軸一環(huán)三園兩院新中式園林，全年齡共樂式景觀社區(qū)。

住宅區(qū)東西景觀中軸線中心2、5號棟為精裝大宅。位于一期十字景觀軸中芯，更開闊的景觀視野，更高的精裝交付標準，三代同堂，其樂融融。

2、5號棟精裝大宅樣板房

項目在提供高品質(zhì)精裝大宅的同時，其1、3、4、6號棟為毛坯陽光房，給予購房者更多自由選擇空間。據(jù)悉，項目本次3、6號棟即將開盤，限價12000。

3、6號棟爆款戶型推薦

本次推出的戶型主要為：142㎡及154㎡改善型戶型，四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，動靜分離；可容納三大同堂的大戶人家；更配有6.5米至6.8米寬景陽臺搭配生活陽臺，讓生活充滿陽光。

142㎡戶型

154㎡

也有124㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，客廳、主臥、次臥三開間全部朝南，陽光輕松入戶；約6米南向?qū)捑瓣柵_，盡覽社區(qū)美景。

124㎡

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