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5月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年1—4月份全國房地產(chǎn)的幾項核心數(shù)據(jù)，在開發(fā)投資、住宅竣工面積、商品房成交面積、商品住宅成交金額等維度，較去年同期均有不同程度的下滑，其中商品住宅銷售額同比下降32.2%。

數(shù)據(jù)顯示，今年1—4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；住宅投資29527億元，下降2.1%。此外，前4月，住宅新開工面積28877萬平方米，下降28.4%，住宅竣工面積14662萬平方米，下降11.4%。

受綜合因素影響，今年商品房銷售也呈現(xiàn)回落勢頭。今年1—4月份，商品房銷售面積39768萬平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷售面積下降25.4%。商品房銷售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷售額下降32.2%。截至4月底，全國商品房待售面積55735萬平方米，同比增長8.4%。其中，住宅待售面積增長14.8%。

與此同時，房貸多項指標(biāo)也呈現(xiàn)收縮之勢。今年前4月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國內(nèi)貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預(yù)收款15357億元，下降37.0%；個人按揭貸款8037億元，下降25.1%。