2020年，長(zhǎng)沙成為雙限政策的模范生，剛需和品質(zhì)住宅一刀切，與此同時(shí)，長(zhǎng)沙公寓庫(kù)存再次刷新歷史新高，寫(xiě)字樓困局難紓，在此市場(chǎng)境況下，潤(rùn)和城拿下濱江C9地塊，橫空推出，260-1200㎡商業(yè)大平層，平級(jí)國(guó)際豪宅的千萬(wàn)總價(jià)產(chǎn)品，猶如一記平地驚雷，震醒了不知何去何從的長(zhǎng)沙商業(yè)市場(chǎng)。

潤(rùn)和濱江灣鳥(niǎo)瞰圖

2021年1月首開(kāi)，狂銷40多套，攬金超6億，潤(rùn)和濱江灣，一時(shí)風(fēng)光無(wú)兩。與此同時(shí)，同行紛至沓來(lái)，關(guān)于種種困局，公寓產(chǎn)品、寫(xiě)字樓產(chǎn)品如何突破？住宅產(chǎn)品大平層化接受度如何？潤(rùn)和濱江灣的成功，為大家提供了一份可借鑒的示范樣本，也給了大家破局的信心。

2021年可謂長(zhǎng)沙大平層井噴元年，價(jià)格區(qū)間百花齊放，1W+、2W+、3W+不等，滿足了不同品質(zhì)客戶需求，成為長(zhǎng)沙樓市現(xiàn)象級(jí)存在。

相較于后來(lái)者，潤(rùn)和濱江灣的碾壓優(yōu)勢(shì)，在于從項(xiàng)目定位之初，就以國(guó)際化的頂級(jí)居住理念進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)，目標(biāo)客群精準(zhǔn)指向最有話語(yǔ)權(quán)的城市掌舵者。就如潤(rùn)和城肖玉軍董事長(zhǎng)所說(shuō)，“這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)，就像自然開(kāi)花結(jié)果的種子一樣，是從土壤里長(zhǎng)出來(lái)的，從種子，到發(fā)芽，到長(zhǎng)出來(lái)，再長(zhǎng)成參天大樹(shù)，基因非常純粹?！?/p>

橫跨130米高空天使之眼云端會(huì)所效果圖

據(jù)湖南克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年潤(rùn)和濱江灣，成為長(zhǎng)沙千萬(wàn)級(jí)豪宅銷量的TOP1。

顛覆標(biāo)準(zhǔn) 理想的產(chǎn)品主義者

“我去美國(guó)經(jīng)常看房子、也在英國(guó)住過(guò)，上海外灘也買(mǎi)了房子，在長(zhǎng)沙，潤(rùn)和濱江灣絕對(duì)是可以跟全球豪宅媲美的。”據(jù)了解，潤(rùn)和濱江灣的業(yè)主中，國(guó)際公民占據(jù)了不小比例。

潤(rùn)和濱江灣是長(zhǎng)沙首個(gè)全方位落位國(guó)際頂豪居住理念的項(xiàng)目，旨在挑戰(zhàn)和突破這座內(nèi)陸城市的居住天花板；從內(nèi)核層面看，國(guó)際頂級(jí)居住形態(tài)的立意，不僅是奢居空間，更是生活、生命、生意修為的奢享平臺(tái)，這一前瞻性理念，決定了產(chǎn)品從底層邏輯上就區(qū)別了市場(chǎng)大部分中途改規(guī)的追隨者。

在術(shù)的層面，潤(rùn)和濱江灣以稀缺地段為基底，以在地文化為原點(diǎn)，打造三大藝術(shù)建筑地標(biāo)：帆船造型建筑、游艇會(huì)所、橫跨130米高空天使之眼云端會(huì)所，片片帆船寓意潮涌湘江、激流勇進(jìn)；匯集全球藝術(shù)大家如梁建國(guó)先生、香港CCD，融入國(guó)際審美和藝術(shù)品位；類同紐約ONE57、深圳灣1號(hào)的頂奢室內(nèi)配置，確保高規(guī)格的生活格調(diào)和品質(zhì)；人均百平的極致尺度，暢享空間的極度舒適體驗(yàn)；Windows all的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，私享江景資源的最大化；無(wú)邊界純板式戶型，私梯入戶，全套房設(shè)計(jì)，260㎡-1200㎡可變空間隨心而動(dòng)……這些以追求極致居住體驗(yàn)為目標(biāo)的設(shè)計(jì)理念，都已極大超越本土，與國(guó)際同頻共振。

香港CCD擔(dān)綱室內(nèi)設(shè)計(jì)實(shí)景圖

梁建國(guó)先生擔(dān)綱室內(nèi)設(shè)計(jì)實(shí)景圖

偏執(zhí)的產(chǎn)品理想主義者，除了超越標(biāo)準(zhǔn)，更有顛覆的特質(zhì)。在車(chē)庫(kù)和園林兩大公區(qū)配套上，潤(rùn)和濱江灣實(shí)現(xiàn)了從0到1的顛覆性突破。湖湘首個(gè)藝術(shù)車(chē)庫(kù)，已不再停留在功能性停車(chē)，而是將藝術(shù)裝置和豪車(chē)展示融入一體，車(chē)庫(kù)建筑層高高達(dá)5米，吊頂后車(chē)道凈高可達(dá)3.5米，雖成本呈指數(shù)級(jí)增加，仍擋不住對(duì)極致空間感的執(zhí)著追求，達(dá)360平米的車(chē)庫(kù)藝術(shù)大堂，配備一戶一儲(chǔ)藏柜、司機(jī)休息室等，這樣的配置，不僅湖南沒(méi)有，全國(guó)也實(shí)屬罕見(jiàn)；園林方面，僅一期就耗費(fèi)上億，打造了一座極具觀賞價(jià)值和學(xué)術(shù)研究?jī)r(jià)值的古松博物館級(jí)園林，滿園藝術(shù)瑰寶，千年五針?biāo)?、百歲羅漢松、黑松、金彈子、古茶梅……只為營(yíng)造一處精神的心安歸處。

湖湘藝術(shù)車(chē)庫(kù)實(shí)景圖

古松博物館級(jí)東方園林效果圖

“不做昨天的產(chǎn)品，也不做今天的產(chǎn)品，一定要做明天的產(chǎn)品，放在以后五十年都不過(guò)時(shí)?！毙ざ麻L(zhǎng)當(dāng)初在項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)上立下的標(biāo)桿，已經(jīng)一步步兌現(xiàn)。

固守本心 做時(shí)間的朋友

“惟有求精，才能戰(zhàn)無(wú)不勝，這不僅僅是技術(shù)問(wèn)題，更是管理理念和態(tài)度問(wèn)題?！?/strong>2022年五一勞動(dòng)節(jié)，大雨滂沱，肖董事長(zhǎng)帶領(lǐng)集團(tuán)總裁、副總裁、總監(jiān)等高管及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五十余人在潤(rùn)和濱江灣項(xiàng)目園林冒雨進(jìn)行清潔工作，“只有自己親自去做，把細(xì)節(jié)做到極致，我們才能從骨子里認(rèn)識(shí)，潤(rùn)和應(yīng)該怎么做真正的精品，這是我們絕對(duì)最有意義的里程碑。”