3月22日早上,一則關(guān)于寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華“下落不明”的音訊,在業(yè)內(nèi)傳開,并登上熱搜。
音訊源于3月17日廣東省廣州市中級(jí)人民法院發(fā)布的一則公告。廣州中院關(guān)于廣州寶時(shí)物流有限公司、姚振華、深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳市鉅盛華股份有限公司金融借款合同糾葛一案的公告中表示,寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)劉振華下落不明。
爾后,寶能官方火速回應(yīng),稱董事長(zhǎng)姚振華21日在深圳檢察寶能汽車工廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。
3月22日午間,廣州中院此前發(fā)布的公告已被撤回。
(寶能集團(tuán)官微文中配圖)
對(duì)寶能來說,任何不利音訊都可能牽一發(fā)而動(dòng)全身。
從當(dāng)年“寶萬之爭(zhēng)”的高光時(shí)辰到往常的窘境,均離不開一個(gè)“錢”字。去年下半年,寶能集團(tuán)旗下財(cái)富產(chǎn)品呈現(xiàn)了大面積違約的狀況,暴露了其活動(dòng)性危機(jī)。與此同時(shí),地產(chǎn)業(yè)務(wù)失速、汽車、生鮮、手機(jī)等板塊裁員欠薪、總部大樓下員工維權(quán)、上市公司股權(quán)飄搖,姚振華的費(fèi)事接踵而至。
1月15日,中炬高新(寶能旗下控股公司中山潤(rùn)田投資有限公司是中炬高新控股股東)在回復(fù)上交所《控股股東增持及股份質(zhì)押事項(xiàng)的監(jiān)管工作函》時(shí)表示,公司的控股股東寶能集團(tuán)2021年12月末兼并報(bào)表總資產(chǎn)約8300億元,剔除并表金融資產(chǎn)及負(fù)債后集團(tuán)總資產(chǎn)約4300億元,有息負(fù)債合計(jì)為1918億元(包含銀行貸款、信托貸款、理財(cái)富品及發(fā)行的公司債券),對(duì)外擔(dān)保余額308億。
除此之外,愛企查顯現(xiàn)僅深圳寶能投資集團(tuán)有限公司的本身風(fēng)險(xiǎn)就高達(dá)數(shù)百條,姚振華也有多條被限制高消費(fèi)、被執(zhí)行信息。
3月17日,中炬高新在回復(fù)投資者關(guān)于寶能債務(wù)危機(jī)化解狀況問題時(shí)表示,控股股東正加快房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及回款,加速專項(xiàng)資產(chǎn)出賣工作,努力回籠資金,妥善處理債務(wù)問題。
(長(zhǎng)沙寶能公館效果圖)
2018年寶能初入長(zhǎng)沙在瀏陽河西岸拿地,2020年項(xiàng)目入市,命名“寶能公館”。項(xiàng)目因占領(lǐng)較為成熟的地段,且性價(jià)比擬高,而成為熱銷盤。
“為煥新美妙而來”,這是寶能初入長(zhǎng)沙的美妙愿景。但在2021年11月,寶能公館被湖南省住建廳列入第三批湖南省建筑市場(chǎng)義務(wù)主體不良行為記載名單。其緣由是項(xiàng)目3棟、8棟建立項(xiàng)目因拒不執(zhí)行工程質(zhì)量和平安消費(fèi)監(jiān)視機(jī)構(gòu)發(fā)出的整改和中止施工通知,未催促施工、監(jiān)理方落實(shí)整改等。
目前,寶能公館在售公寓產(chǎn)品,而寶能在長(zhǎng)沙也沒有其他擴(kuò)張動(dòng)作;在南京,官方近日宣布,寶能集團(tuán)中止對(duì)溧水空港新城地塊中心區(qū)數(shù)百億的投資方案,惹起一片嘩然;在合肥,寶能城商業(yè)無人施工,荒草大片……顯然,寶能的地產(chǎn)板塊同樣困難迂回。
(圖源網(wǎng)絡(luò))
寶能系此前經(jīng)估計(jì),在2022年2月底之前,掛牌評(píng)價(jià)價(jià)值超越1000億元的資產(chǎn),估計(jì)將回款200億元。
往常承諾的時(shí)限已過,萬億范圍的寶能正處在關(guān)鍵時(shí)辰。
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