出品丨搜狐焦點(diǎn)長沙站

直逼30°的氣溫，沒有拉動長沙樓市的“暖意”。在“金三”首周內(nèi)五區(qū)新房成交今年初次打破千套后，上周（2022.3.6-2022.3.12）的成交又驟然開啟下行形式，再次跌落至千套以下。

湖南中原研討院的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上周長沙內(nèi)五區(qū)新房的成交后繼乏力。內(nèi)五區(qū)一手住宅成交941套，成交面積12.72萬方，環(huán)比分別下跌37%、38%。僅有開福區(qū)的長沙北中心保利時(shí)期、雨花區(qū)的長房東旭國際等2個(gè)項(xiàng)目成交數(shù)量打破50套。

在供給端方面，上周內(nèi)五一手住宅供給1220套，供給面積19.18萬方，環(huán)比分別上漲17%、26%。開福區(qū)的綠城青竹園、雨花區(qū)的國欣向榮府、岳麓區(qū)的綠城招商桂語云峯等項(xiàng)目紛繁拿證。項(xiàng)目搶灘“金三”入市的節(jié)拍，但成交不溫不火，供大于求的場面為難持續(xù)。

3月是樓市的傳統(tǒng)旺季，為什么今年“金三”看起來依然欠了一把火候呢？業(yè)內(nèi)人士剖析以為，一方面3月尚未呈現(xiàn)“現(xiàn)象級熱盤”去帶動樓市的整體盤面，另一方面購房者目前可選擇范圍廣、張望心情依然比擬濃重?！皹鞘行￡柎骸边€會呈現(xiàn)嗎？目前仍充溢變數(shù)。