2022年開年以來，遭到政策暖風頻吹帶動，房地產(chǎn)市場的預期穩(wěn)步改善，投資者對行業(yè)的自信心也進一步恢復。

3月5日，兩會發(fā)布政府工作報告，定調房地產(chǎn)，重申“房住不炒”。

詳細會議重點如下：

· 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

· 探究新的開展形式，堅持租購并舉，加快開展長租房市場，推進保證性住房建立。

· 支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和安康開展。

比照以往，今年再提“房住不炒”、“三穩(wěn)”，重申“因城施策”，強調“租購并舉”，提出“保證好大眾住房需求”、“房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和安康開展”…但未提“房地產(chǎn)稅試點”，而棚改也早已消逝在官方文件。

能夠看出，房住不炒，簡直呈現(xiàn)在每一次重要會議中。當然，房住不炒，不代表就要把房地產(chǎn)一桿子打死，合理的寓居需求仍要維護滿足。此次報告就有著明鮮明顯表現(xiàn)：支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。因城施策也再次重申，這意味著中央在調控上或將又更大的自主權，而不是全國一刀切，畢竟不同城市、行情房價等都不一樣。

分離目前全國各大城市的動作來看，調控的確有所放松并且政策得到順利施行，無一被叫停，已然呈現(xiàn)了“城傳城”的現(xiàn)象。

也讓更多購房者置信，或許樓市的春天正在趕來的路上。