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（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

時間的醞釀，讓梅溪湖成為長沙最鮮活的城市新區(qū)。

在樓市競爭中，梅溪湖板塊也因前瞻的市政規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)的教育配套，而穩(wěn)居各大成交板塊前列。伴隨片區(qū)一期開發(fā)接近飽和，住宅產(chǎn)品更是稀缺，可以說是賣一套少一套，“逢開必火”成為片區(qū)樓市交易常態(tài)。

（項(xiàng)目效果圖）

近日，位于梅溪湖一期核心位置的振業(yè)城第五期設(shè)計方案曝光。該地塊位于映日路和臨水路交匯處，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總建筑面積約15.1萬㎡，其中住宅建面約8.2萬㎡，公寓建面約4.1萬㎡，容積率約3.2。

（項(xiàng)目規(guī)劃圖）

根據(jù)公開的項(xiàng)目規(guī)劃顯示，住宅落位圍合形成一個靜謐的中央大花園，兼顧住宅與公寓的景觀均好性；且所有樓棟均采用架空泛會所，釋放更多公共空間。與此同時，項(xiàng)目將打造風(fēng)雨連廊，串聯(lián)所有架空泛會所，提供酒店般的入住體驗(yàn)。

（項(xiàng)目效果圖）

區(qū)位：

位于梅溪湖成熟地段，近鄰梅溪湖國際文化藝術(shù)中心、金茂覽秀城商圈、梅溪湖公園等，坐享梅溪湖區(qū)位價值、景觀文化等優(yōu)質(zhì)配套。

交通：

項(xiàng)目距地鐵2號線文化藝術(shù)中心站直線距離不到500米，且周邊多條公交線路環(huán)繞。

教育：

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

緊鄰博才梅溪湖小學(xué)北校區(qū)、市一中岳麓中學(xué)。根據(jù)2021年學(xué)Q劃分，振業(yè)城被劃入博才梅溪湖北校區(qū)的學(xué)Q范圍，初中配套入學(xué)為長沙市一中岳麓中學(xué)，可謂享有雙重優(yōu)質(zhì)配套。

醫(yī)療：

湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)是以緊急醫(yī)學(xué)救援為重點(diǎn)，打造創(chuàng)傷急救中心。醫(yī)院已于2019年開診，為片區(qū)居民提供先進(jìn)的醫(yī)療救治服務(wù)。

從2005年拿地到現(xiàn)在，振業(yè)城已開發(fā)16年。此前項(xiàng)目開盤毛坯均價約11603元/㎡，而目前項(xiàng)目一期二手房均價在2萬元/㎡左右。

可以推測的是，伴隨著梅溪湖一期新房市場的開發(fā)接近尾聲，若振業(yè)城五期500余套住宅毛坯入市的話，或?qū)⒃俅紊涎荨皳尫看髴?zhàn)”。