疫情當(dāng)前，不同城市的不同產(chǎn)業(yè)都受到了不同程度的影響。在持續(xù)的影響之下，2月4日，重慶市發(fā)布《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的二十條政策措施》支持中小企業(yè)在抗擊疫情中渡過難關(guān)。

《措施》當(dāng)中有與金融和房地產(chǎn)相關(guān)的部分內(nèi)容，在扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，這種政策的刺激也可以被看作是對于樓市的一種刺激。近期，筆者一直對2020年政策對于樓市的傾斜進(jìn)行分析，疫情當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)受損房地產(chǎn)將成為拉動(dòng)積極發(fā)展的最佳產(chǎn)業(yè)之一。那么重慶政策對于樓市的刺激到底有哪些方面最值得一提呢？我們一起來看一看。

在重慶的刺激政策當(dāng)中最明顯的就是相關(guān)金融政策的刺激，也就是通過信貸來解決企業(yè)困境的措施。

政策措施指出，鼓勵(lì)銀行對受疫情較大的企業(yè)在原有貸款利率水平基礎(chǔ)上再下浮10%以上。確保2020年小微企業(yè)的融資成本不高于2019年同期水平。房地產(chǎn)企業(yè)屬不屬于小微企業(yè)這似乎并不是絕對的。但如果說受到疫情影響較到的企業(yè)那么房地產(chǎn)企業(yè)一定是的。因此，如果房企的融資成本下降，那么對于后續(xù)企業(yè)的發(fā)展一定是有推動(dòng)作用的，畢竟當(dāng)前房企所面臨的問題最大的就是融資問題。錢有了問題也就沒了。

當(dāng)前房企銷售慘淡，自身資金壓力倍增。面對融資成本的增長，重慶予以有難處的企業(yè)用好人民銀行、證監(jiān)會(huì)及有關(guān)金融市場相關(guān)政策，通過適當(dāng)展期、發(fā)新還舊和延期披露等方式，化解流動(dòng)性危機(jī)，渡過難關(guān)。同時(shí)政策還予以出現(xiàn)暫時(shí)困難但發(fā)展前景較好的中小微企業(yè)，給予不超過基準(zhǔn)利率 50%的貸款貼息。將轉(zhuǎn)貸應(yīng)急周轉(zhuǎn)資金費(fèi)率由0.2‰降至0.1‰。建立2000萬元市級防疫物資保供資金池，用于生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)急性資金周轉(zhuǎn)。

雖然重慶此次的政策并沒有直接的針對房地產(chǎn)企業(yè)，但是總體來說金融方面的措施一定會(huì)變相惠及到房地產(chǎn)企業(yè)。從重慶開始其他城市政策是否會(huì)跟進(jìn)調(diào)整，也讓我們拭目以待。